En la Ciudad, los alquileres treparon un 30% en el tercer trimestre

En el caso de los monoambientes la suba llegó a casi 36%, informó este jueves la Dirección de Estadística y Censos porteña.

Los alquileres porteños aumentaron 31% promedio en el tercer trimestre del año con relación a igual período de 2017, aunque en el caso de los monoambientes la suba llegó a casi 36%, informó este jueves la Dirección de Estadística y Censos de la Ciudad.

Las propiedades de un ambiente fueron las que más subieron (35,8% interanual), y en promedio se ubicaron en $8.812 para un departamento usado de 30 metros cuadrados.

Se observó un incremento en el precio del metro cuadrado en alquiler, que promedió 31,8% para departamentos de 2 ambientes usados y 25,8% para unidades usadas de 3 ambientes.

“De esta manera, en todos los casos se registra una desaceleración respecto de las subas computadas en el trimestre previo, más acentuada para los departamentos de mayor tamaño”, señala el informe privado.

De acuerdo con el sondeo, el alza de alquileres para las unidades de 2 y 3 ambientes fue menor a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad que, en promedio para julio/septiembre, alcanzó 34,7% en términos interanuales, mientras la evolución de los monoambientes continuó levemente por encima.

Desde el segundo trimestre de 2017, hasta abril/junio de 2018 ininterrumpidamente, los alquileres de la Ciudad se valorizaron a una tasa superior a la registrada por la trayectoria de los precios al consumidor.

Por barrio, los precios más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Palermo ($ 10.120) y Recoleta ($ 9.599); mientras los departamentos de menor valor se observaron en Liniers ($ 7.029) y Floresta ($ 7.032).

Para el caso de los usados de 2 ambientes, los mayores precios correspondieron a unidades de Puerto Madero ($ 21.635) y Palermo ($ 13.876); en Villa Luro ($ 9.461) y Vélez Sarsfield ($ 9.542) se encontraron las rentas medias más bajas.

Para un departamento usado de 3 ambientes, Núñez ($ 20.050) y Palermo ($ 19.749) constituyeron los barrios más costosos; en el otro extremo se posicionaron Villa General Mitre ($ 14.631) y Liniers ($ 14.929).

Por comuna, la dispersión de precios más marcada se verificó en el segmento de las propiedades de 2 ambientes, donde la brecha entre la renta máxima (Comuna 14; Palermo) y mínima (Comuna 10; Floresta, Monte Castro, Vélez Sarsfield, Versalles, Villa Luro y Villa Real) alcanzó, entre julio y septiembre, el 44,7%.

Gentileza: M1 

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